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6 Consigli per la ricerca di appartamento

Trovare un appartamento adatto –in grandi città come Berlino, Monaco, Colonia, Francoforte o Amburgo è una sfida. I nostri consigli per Te:

1. Online

Utilizza i portali online per la ricerca di offerte. Qui ad esempio puoi cercare in base alla località, alle dimensioni e al prezzo dell'affitto. Su Immowelt, Immobilienscout e WG-gesucht troverai appartamenti e stanze in condivisione.


Suggerimento:

fai gli screenshot delle offerte adatte!
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Quando sono arrivato in Germania, ho cercato appartamenti quasi solo su internet, perché era rapido e gratuito
- Abdul dalla Siria

2 Stanze o appartamenti condivisi

Negli appartamenti condivisi (WG) i coinquilini si dividono il canone d'affitto – così risparmi denaro. Stanze in appartamenti condivisi sono spesso anche divertenti. Molti coinquilini sono lieti di darti consigli sulla Tua nuova città o sulla vita in Germania. Desideri più tranquillità? Si trovano anche piccoli monolocali.


Suggerimento

Appartamenti in campagna o in città più piccole sono meno richiesti rispetto alle grandi città. Guarda le offerte nelle vicinanze di una grande città. Considera anche il collegamento con i trasporti pubblici.

3. Essere rapido

Appartamenti in città e quartieri richiesti spesso vanno presto a ruba. Sfrutta le possibilità di contatto date e chiama o scrivi un’e-mail.


Suggerimento

rispondi subito alle offerte.

Preparazione

 Prepara una mappa con contratto di lavoro, calcolo dello stipendio e informazioni Schufa. L'ulteriore vantaggio: una foto di Te. Consegna la mappa alla visita dell'appartamento oppure inviala dopo via e-mail. In genere gli affittuari chiedono una cauzione – quindi un determinato importo come garanzia per danni che possono verificarsi nell'appartamento. Forse parlerai già prima con una banca in merito a una cosiddetta garanzia di locazione, nel caso in cui Tu non abbia a disposizione l'importo per la cauzione di locazione.

Suggerimento

informazioni Schufa pronte da portare via sono disponibili ad esempio presso Volksbank o Postbank. Le filiali sono riportate su meineschufa.de
(seconda spunta) Informazioni più dettagliate sulla cauzione di locazione sono disponibili su mietaval.info/

Contatto personale

Annunci online per appartamenti condivisi prevedono che Tu ti presenti brevemente. Quindi scrivi qualcosa di personale su di Te. Perché vuoi traslocare? Come paghi l'appartamento– hai un lavoro o percepisci un sussidio?

Suggerimento

invia una foto di Te via e-mail.

6 Visita

Quando fai visita all'appartamento – sii puntuale ecordiale. Chiedi sempre prima cosa occorre portare con te all'appuntamento.Guardati tutto con attenzione e dopo l'appuntamento prendi appunti.

Suggerimento

presentati con 10 minuti di anticipo e riguardati ancora il tutto. Così sarai ben preparato.

Buona ricerca!